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실투자 1억~4억원 年 8%대 초역세권 상가

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◆ 성남 ‘신흥역 롯데시네마타워’ 복합상가

◆ 대지 3278.70㎡ / 연면적 3만8175.44㎡
    (지하 6층 ~지상 11층, 주차 299대, 법정 222대)

◆ 병의원, 브랜드 헤어숍, 커피전문점, 안경점 등 적합

◆ 신흥역과 직통으로 연결+유동인구 풍부

◆ 2만여 세대 성남 재개발/재건축 배후지역

◆ 병·의원용 상가 - 5억4000만원, 年 수익률 8.71%
    (예상 임대료 - 보증금 5000만원, 월 230만원, 융자 2억7000만원 (50%, 연 4%)

◆ 헤어숍, 커피숍, 안경점용 상가 - 11억5000만원, 年 8.59%
    (예상 임대료 - 보증금 1억, 월 520만원, 융자 6억원 (50%, 연 4%)

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