#거여마천뉴타운

키워드요약

2018.01.17
  • 관련 사진[사진출처:송파구청]
2005년 뉴타운 구역으로 지정됐고, 송파구의 거여동, 마천동 일대를 재개발하는 사업이다. 강남 유일한 뉴타운 지역이며 위례신도시와 인접해 주목을 받고 있다.
이 중 거여동은 2-1,2-2구역으로 나뉘어 관리처분인가를 받았고, 2-2구역은 'e편한세상 송파 파크센트럴'이, 거여 2-1구역에는 '롯데캐슬'이 들어설 예정이다.
마천동은 1~5구역으로 나뉘며 이중 1, 3, 4구역의 재개발이 추진 중이다. 현재는 마천4구역만 유일하게 조합이 설립돼 있다.
○ 촉진지구 개요
- 면 적 : 1,043,843.2㎡
- 사업기간 : 2009년 ~ 2019년
- 호 수 : 13,372호
신설 [9,078호(분양), 2,122호(임대)], 존치(2,172호)
예상 수용인구 : 50,368인 [신설 32,794인(2.7인/세대), 존치 17,574인]
- 기반시설 : 도로·공원 등 35.3% 확보
성내천 미복개 구간(1.7㎞) 자연형 하천 복원

추가 설명

2018.01.17 ▶ 구역별 추진실태 및 향후 추진계획
-거여2-1지구
2015.04.30 관리처분인가 후 이주 중에 있음(이주율 : 87.8%)
‘17년 하반기 : 건물철거 및 공사착공 예정
-거여2-2지구
2015.07.02 관리처분인가 후 철거 및 공사착공(철거율 : 97.4%)
‘17년 하반기 : 일반분양신청 예정
-마천1구역
구역 재지정을 위한 촉진계획 변경 용역 추진 중에 있으나, 촉진구역 지정에 앞서 서울시와 협의한 시ㆍ구합동회의 내용으로 주민의 뜻에 따라 촉진구역 지정여부를 결정코자 먼저 주민설문조사를 진행중임
-마천2구역
주민30% 반대로 구역이 해제(2014.12.11)되어 도시기반시설 및 지구단위계획 등에 대한 관리계획을 수립하여 2017.02.23. 존치관리구역으로 지정
-마천3구역
재개발 사업에 대한 주민설문조사 결과 72.7%의 주민들이 찬성하여 촉진계획 변경 결정고시를 통하여 2017.06.01. 촉진구역으로 재지정
-마천4구역
주민제안으로 구역계 변경 및 역세권 개발을 통한 용도지역 상향 촉진계획 변경안이(용적률 300% 상향) 서울시 재정비위원회 심의를 거쳐 2017.02.23. 결정고시 됨

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