#문정도시개발구역

키워드요약

2015.12.28 서울 송파 문정지구 내에는 법조타운과 미래형업무단지가 조성된다. 법조타운은 동부지방법원과 동부지방검찰청, 경찰기동대 등이 모여 조성되는 업무단지다. 2017년 준공 예정이며, 약 4만명의 고용효과가 예상된다. 미래형업무단지는 로봇, LED, IT 등 신성장동력 산업과 관련 기업들이 모여 조성되는 곳으로 약 3만명의 고용효과가 전망된다. 두 곳의 상주인구는 20만명이 넘을 것으로 추산된다. 여기에 가락시장 현대화 사업이 끝나면 고용 효과만 연간 36만명에 이를 것으로 예상된다.

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2015.12.28 서울 송파 문정지구가 지식산업센터 중심지로 떠오르고 있다. 2014년도부터 모두 8개 단지의 지식산업센터가 공급돼 2015년도부터 단계적으로 입주한다. 문정지구 지식산업센터는 서울 강남에 처음으로 들어서는 것이라 테헤란밸리의 기업수요를 대체할 것으로 주목된다.

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2015.12.28 송파 문정 미래형업무지구에서 올해 분양한 문정역 테라타워(3-1블록), 현대엠스테이트(2블록), 현대 지식산업센터(6블록)등은 분양률이 90%를 웃돌았다.

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2015.12.28 다른 지역에 비해 상대적으로 초기 분양률이 높기 때문에 공급이 이어지고 있다는 분석이다. 이처럼 문정지구가 지식산업센터 인기 지역으로 떠오른 데는 배경이 있다. 무엇보다 외곽지역에 조성되기 때문이다. 지식산업센터는 주거가 아닌 업무용으로 활용되기 때문에 수요층이 한정돼 있고 대부분의 입주 기업들 또한 중소기업 위주라 분양가격을 높이는 데 한계가 있어 부지 매입비가 싼 외곽지역에 조성되는 것이 일반적이었다.