수능시험 이후 신갈동 부동산에는 아파트 수요를 위한 문의 전화가 끊이지 않는다. 학부모들이 자녀들에 학업에 방해되지 않게 겨울방학 동안 이사를 마치고 개학을 준비하기 위해서다.

현대I-PARK공인중개사는 지난 1일 용인시 기흥구 도현마을현대아이파크 전용면적 134.65㎡ 7층 매물을 보증금 1억원/월세 85만원에 중개했다고 12일 밝혔다. 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 도현마을현대아이파크는 2001년 5월 입주한 최고 15층, 7개동, 총 568가구 규모며, 전용면적 134.65㎡는 149가구다.

이번 거래를 중개한 현대I-PARK공인 관계자는 "신갈동의 아파트들은 거래가 꾸준하게 되고 있으며 특히 전세매물과 반전세(월세)매물이 귀한 상황"이라며 "또한 학군을 배정받을 시기여서 자녀들의 교육을 위해 학부모들의 문의가 계속해서 들어오고 있다"고 전했다.

이어 "최저임금 상승과 함께 인근 분당구의 투기지역 이슈로 대출이 막혀 신갈동의 아파트는 상승세를 타고 있으며 특히 이번 기회에 내 집을 마련하려는 수요자가 점점 증가하는 중"이라고 덧붙였다.

이 단지는 분당선 신갈역이 초역세권으로 지하철 이용이 매우 편리하다. 또한 단지 앞에는 버스정류장이 있어 일반, 마을, 공항버스 등을 코앞에서 이용할 수 있다. 인근 교육시설로 신양초, 구갈중, 기흥고, 용인시립기흥도서관 등이 있으며 경희대, 강남대, 경찰대, 용인대, 아주대, 단국대 등의 대학도 멀지 않다.

한편 임대인은 본 집을 매도를 하려고 했으나 내년 최저임금이 상승한다는 소식에 전세를 의뢰했다. 임차인은 자녀들의 성장에 따른 큰 방과 강남으로의 출퇴근을 위해 지하철과 접근성이 편리한 매물을 구하던 중 지하철역이 도보 1분 거리인 본 매물을 즉시 계약하게 되었다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]
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