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명문 학군 배정 원해, 삼성동 `삼성힐스테이트1단지` 매물 품귀

입력 : 2017.12.13 15:31:09 l수정 : 2017.12.13 15:32:07
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삼성동, 청담동 일대에는 자녀 겨울 방학을 앞두고 새 학기를 준비하는 학부모들의 부동산 문의전화가 많다. 높은 교육열에 강남 8학군 지역으로 입주를 원하는 수요가 많기 때문이다. 특히 자녀 학업에 방해되지 않게 겨울 방학동안 이사를 마치고자 최근 수요가 많아지고 있다. 특히 삼성동 일대에서 인기 학군에 있고 신축 아파트인 '삼성힐스테이트1단지'는 꾸준히 주목을 받고 있다.

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[사진제공: LG공인중개사사무소]

서울시 강남구 삼성동에 위치한 '삼성힐스테이트1단지아파트'는 과거 영동차관아파트를 허물고 재탄생한 곳이다. 2009년 1월 입주했으며, 최고 23층, 17개동, 전용면적 26~114㎡, 총 1144가구 규모를 가진 대단지 아파트다. 13일 LG공인중개사 관계자에 따르면, 이 지역은 부동산 대책 등으로 매도가 적은 반면 매수 수요는 꾸준해 매물이 귀하다. 그래서 매매호가가 높게 형성되고 최근에는 최저임금 인상과 강남 재건축 아파트 이주 수요까지 더해져 매수 문의가 더욱 많아지고 있다"라고 설명했다. 이어 "삼성동 상아2차아파트 이주가 마무리 단계이고 내년에는 삼성동 홍실아파트, 청담동 삼익아파트 재건축 이주가 예정되어있어 아파트 가격이 더 오를 것으로 보인다"라고 덧붙였다.

이 단지는 놀이터가 테마별로 있고, 단지 인근에 재건축으로 다시 태어난 롯데캐슬프레미어아파트, 삼성중앙하이츠빌리지 등 브랜드 아파트들이 모여있어 주거환경이 잘 조성되어 있다. 명문학교인 청담동 언북초, 삼성동 언주중, 영동고, 경기고, 진선여고 등이 있어 학부모들 사이에서 인기가 많다. 코엑스몰, 현대백화점 등의 대형 쇼핑시설과 보건소, 강남구청, 우체국, 주민센터 등이 가까이 있어 생활환경이 편리하다.

한편, 삼성동 일대에는 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC) 건립, 국제교류복합지구 조성, 파주~삼성~동탄 노선의 GTX 개통사업, 영동대로 지하화 등 다양한 개발 호재가 있어 투자자, 실수요자들의 관심은 지속될 것으로 보인다. 특히 현대차 GBC 사업안이 오는 22일 국토부 수도권정비위원회 상정될 예정에 있어, 내년 상반기 착공 가능성이 높아지고 있다.

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[지도 출처 : 네이버]

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[매경 부동산센터 이다연 기자]


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    대표 :
    김창구
    전화 :
    02-541-6606 / 010-9833-5909
    주소 :
    서울시 강남구 삼성동 4-4 105호
    매물 :
    - / 홈페이지

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