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갈매5단지 (전세)

매경부동산에서 거래사실을 확인했습니다.
공급/전용 (㎡)
-/74.97
거래가격
2억 7,000만원
계약일
2017.12.16
경기도 구리시 갈매동 l382 세대 l2017.12. 준공 l지역난방/열병합 l용적률 157.4% l19/25층

거래 기사

구리시 갈매동 `갈매5단지` 전세가 2억원대

입력 : 2017.12.29 16:01:11 l수정 : 2017.12.29 16:02:47
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갈매5단지 [사진제공 : 갈매역아이파크공인]

부동산114 시황 자료에 따르면, 12월 넷째주 경기도 구리시의 매매가가 전주 대비 0.05% 상승했다. 갈매동에 구리갈매푸르지오(C1) 입주가 지난 10월 시작된 이후 저가 위주로 거래가 이뤄지며 1000만원 가량 매매가가 올랐다.

구리갈매주택지구에는 내년에도 새아파트 입주가 이어진다. 내년 4월께는 '갈매역 아이파크'가 입주 예정이고 상반기까지 9911가구, 2만6000여명이 입주한다. 지난해부터 최근까지는 약 6000가구가 갈매지구에 입주했다.

이 지역 갈매역아이파크공인중개사사무소에 따르면, 입주 아파트들을 중심으로 전월세 문의가 활발하다. 갈매역아이파크공인 관계자는 "서울 집값이 부담스러운 실수요자들이 전세나 매수 문의를 많이 하신다"라고 설명했다.

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갈매5단지 [사진제공 : 갈매역아이파크공인]

실제로 갈매역아이파크공인중개사사무소는 지난 16일 '갈매5단지' 아파트의 전용 74.97㎡ 고층 매물을 전세가 2억7000만원에 중개했다. 이달 입주 예정이며 아직 전매제한 단지라 매매 거래는 불가하다. 해가 넘어가면서 전매 제한이 종료된다. 지상25층, 5개동, 총 382가구 규모다.

단지 바로 앞에 갈매초가 있고 갈매중·고도 도보권에 있다. 경춘선 갈매역 역세권이며 차량 이용 시 46번국도, 서울외곽순환도로 퇴계원IC, 북부간선도로 신내IC 등으로 진출입이 수월하다.

한편, 경기도 구리시는 갈매공공주택지구 내 공공시설을 점검한 결과 204건이 지적됐다고 최근 밝혔다. 이 중 104건에 대한 조치가 완료됐고 77건은 향후 조치 예정이다. 장애인용 점자블록 설치 기준 미흡, 매설 전기선 마감 미흡 등 도로 분야에 대한 지적이 있었으며 주민 이용에 불편이 없도록 신속히 개선될 것으로 보인다.

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[매경 부동산센터 이다연 기자]
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◁ 갈매역아이파크부동산공인중개사사무소에서 중개했어요!

    대표 :
    김종건
    전화 :
    031-572-0100 / 010-3400-4979
    주소 :
    경기도 구리시 갈매동 266 갈매역아이파크 D동 190호
    매물 :
    59 건 / 홈페이지

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