성동구 금호동 e편한세상금호힐스 전용면적 84.98㎡가 지난달 21일 6억5000만원에 전세로 거래됐다.

e편한세상금호파크힐스는 최고 21층, 17개동 총 1330가구 규모며, 전용면적 84.98㎡는 616가구이다. 총 1330가구의 대단지로 임대물량이 많이 확보되어 있지만 다음달 입주를 앞두고 로열동 로열층을 중심으로 꾸준히 거래되고 있다.

신금호파크자이공인에 따르면, 이 단지는 지난달 27~29일 사전점검이 진행되는 동안 거래가 활발히 이뤄졌다. 전용면적 별 매매 시세는 ▲59㎡ 5억2000만~6억원 ▲85㎡ 6억3000만~7억원 선에 형성됐으며 저렴한 매물부터 빠르게 소진 중이다.

5호선 신금호역 초역세권으로 강남 업무단지 진입이 수월하여 젊은 직장인의 수요가 꾸준하다. 차량 이용 시 강변북로·올림픽대로·동부간선도로로의 진입이 쉽다. 오는 봄에 인근 금호로터리의 도로를 확장 정비할 계획으로 늘어난 교통량 수용에 수월할 것으로 보인다. 교육 시설로는 금호초, 동산초, 금북초, 금호여중, 금호고가 가깝다. 인근에 응봉공원·응봉근린공원·대현산공원·매봉산공원 등이 있으며 한강도 멀지 않아 자연에서 여유를 즐기기 쉽다.

이번 거래를 중개한 신금호파크자이 공인중개사사무소 김재숙 대표는 "금호동 새 아파트에 관심 있는 수요자라면 인근 단지 내 상가 중개업소나 그 지역에서 오랫동안 운영해온 부동산을 통해 중개 받는 것이 좋다. 반드시 중개업소를 방문하고 전문가 상담을 통해 계약해야 한다"라고 조언했다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]
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