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주공고층4단지 (매매)

매경부동산에서 거래사실을 확인했습니다.
공급/전용 (㎡)
-/99.61
거래가격
14억 8,000만원
계약일
2018.02.28
서울시 강동구 둔촌동 l2,180 세대 l1980.12.22 준공 l중앙난방/도시가스 - l10/10층

거래 기사

재건축 규제 청정지역에 9호선까지...둔촌동 `주공고층4단지`

입력 : 2018.03.13 14:57:36 l수정 : 2018.03.14 11:23:56
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[사진 제공 : 부동산헤드라인공인중개사]

재건축 안전진단 기준 강화와 초과이익환수제 발표 이후 재건축 시장은 희비가 엇갈리고 있다. 시기에 따라 규제 적용 여부가 나뉘기 때문이다. 둔촌주공 재건축 단지는 정부 규제를 모두 피해간 청정 지역이다. 규제를 피해 사업이 빠르게 진행돼 벌써 이주까지 완료했다. 여기에 지하철 9호선 개통을 앞두고 있어 최적의 수익 투자처로 꼽힌다. 이러한 가운데 둔촌동 주공고층4단지아파트가 최근 거래돼 눈길을 끈다.

부동산헤드라인공인중개사는 지난달 28일 강동구 주공고층4단지아파트 전용면적 99.61㎡ 매물을 매매가 14억8000만원에 중개했다고 13일 밝혔다. 서울시 강동구 둔촌동에 위치한 주공고층4단지아파트는 1980년 12월 입주한 37개동, 총 2180가구 규모이며, 전용면적 99.61㎡는 840가구이다.

이번 거래를 중개한 부동산헤드라인공인 관계자는 "재건축 안전진단 기준 강화 이후 이주가 완료된 둔촌주공은 안정적인 재건축 추진 단지라는 차별성으로 매수 문의가 증가하고 있다. 실제 다소 낮은 매물을 중심으론 거래가 이어진다"며 "강남권 시세가 보합세를 형성하는 영향으로 둔촌주공의 경우 강보합세를 유지 중이다. 전혀 하락 없는 강보합세 속에 매물 품귀 현상이 지속되고 있다"고 현장 분위기를 전했다.

차량 10분대 거리에 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 현대백화점, 이마트 등이 있다. 인근에 강동구청, 보건소, 주민센터 등 관공서가 많아 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.

5호선 둔촌동역 역세권에 위치했으며 단지 바로 앞에 9호선이 개통 예정이다. 차량 이용 시 천호대교, 올림픽대교, 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등으로 진·출입이 쉽다.

교육시설로는 위례초, 동북중, 동북고, 둔촌초, 한산초, 한산중, 보성중, 보성고 등이 있다. 올림픽공원, 일자산해맞이공원 등 녹지가 풍부해 산책과 여가활동을 즐길 수 있다.

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[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]
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◁ 부동산헤드라인공인에서 중개했어요!

    대표 :
    김경호
    전화 :
    02-482-8900 / 010-5335-1730
    주소 :
    서울시 강동구 둔촌동 170-1 일반상가6호
    매물 :
    - / 홈페이지

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