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e편한세상광교 (매매)

매경부동산에서 거래사실을 확인했습니다.
공급/전용 (㎡)
-/145.64
거래가격
11억 5,000만원
계약일
2018.02.24
경기도 수원시 영통구 이의동 l1,970 세대 l2012.12.06 준공 l지역난방/열병합 l용적률 229.9% l10/39층

거래 기사

투자처로 부상하는 광교신도시, `e편한세상광교` 전용 145㎡ 11억원대

입력 : 2018.03.14 14:19:42 l수정 : 2018.03.14 14:20:03
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[사진 제공 : 대림스카이공인중개사]

대림스카이공인중개사는 지난달 24일 수원시 영통구 e편한세상광교 전용면적 145.63㎡ 18층 매물을 매매가 11억5000만원에 중개했다고 14일 밝혔다. 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 e편한세상광교는 2012년 12월 입주한 최고 39층, 22개동, 총 1970가구 규모의 대단지며, 전용면적 145.64㎡는 41가구다.

이번 거래를 중개한 대림스카이공인 관계자는 "이 단지는 광교신도시의 아파트 중 유일하게 초등학교와 중학교를 품고 있는 아파트로 자녀들의 안전한 등교가 가능하다"며 "또한 단지 내 녹지율이 40%가 넘어 쾌적한 주거환경을 자랑한다"고 전했다.

이어 "재건축 안전진단 이슈로 서울 지역에 마땅한 투자처가 없다고 판단한 많은 투자자들이 광교신도시로 눈을 돌리고 있으며 실제로 서울과 지방에서 이 단지를 찾는 분이 점점 늘어나고 있다"고 덧붙였다.

신분당선 광교중앙역이 가까운 역세권 아파트로 판교역과 강남역을 환승 없이 이동할 수 있다. 차량 이용 시 영동고속도로, 용인서울고속도로, 경부고속도로 등이 가까워 서울 곳곳으로 접근하기 좋다.

개발 호재도 풍부하다. 내년 수원컨벤션센터와 갤러리아백화점, 광교법조타운이 조성된다. 경기도청 신청사는 2020년 예정됐다. 단지 내의 신의초와 연무중 외에도 국제 학교와 중·대형 학원가가 잘 형성돼 있어 학부모들의 선호도가 높다.

한편 매도인은 자녀들이 모두 성장했고, 노후를 즐기기 원했다. 또한 일시적 1가구 2주택이어서 비과세를 받기 위해 매도를 의뢰했다. 매수인은 자녀들이 단지 내의 학교에 다니고 있었으며 이번 기회에 내 집을 마련하기 위해 매물이 나오기를 기다리고 있었다. 매물이 나오자마자 바로 계약을 진행했다.

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[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]


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◁ 대림스카이공인중개사사무소에서 중개했어요!

    대표 :
    김연옥
    전화 :
    031-214-2300 / 010-8498-9211
    주소 :
    경기도 수원시 영통구 이의동 1326 이편한세상광교 단지내상가 2동 101호
    매물 :
    16 건 / 홈페이지

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