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삼성힐스테이트1단지 (현장 분위기)

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대형 개발 사업과 재건축 호재 겹쳐...삼성동 `삼성힐스테이트1단지`

입력 : 2018.04.12 14:59:02 l수정 : 2018.04.12 15:04:10
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[사진 제공 : 현대힐스테이트공인중개사]

삼성동 일대는 영동대로 지하화 사업, GTX 개통, 현대차 글로벌비즈니스센터 등 굵직한 사업들이 예정돼 미래가치가 높다. 강남 8학군에 속해 명문 학교에 배정받으며 각종 생활 인프라도 잘 갖춰져 항상 인기가 많은 지역이다.

재건축 호재도 있다. 청담역 인근 상아2차 아파트는 분양을 앞두고 있다. 상아3차아파트를 재건축한 센트럴아이파크는 지난달 말 입주를 시작했다. 재건축 아파트에 대한 관심과 함께 기존 아파트 중 비교적 신축에 속하는 삼성힐스테이트1단지아파트가 눈길을 끈다.

서울시 강남구 삼성동에 위치한 삼성힐스테이트1단지아파트는 2009년 1월 입주한 최고 23층, 17개동 1144가구 규모이다. 전용면적별 가구 수는 ▲26.50㎡ 19가구 ▲31.40㎡ 211가구 ▲84.50㎡ 1가구 ▲84.24㎡ 482가구 ▲84.35㎡ 86가구 ▲84.42㎡ 88가구 ▲84.50㎡ 87가구 ▲114.46㎡ 168가구 ▲114.04㎡ 2가구이다.

현대힐스테이트공인 관계자는 "최근 부동산 거래가 다소 주춤한 상황이다. 2018년 4월부터 시행된 양도소득세 중과, 대출 규제 강화 등으로 거래가 줄어들었다. 매매가격에는 큰 변동은 없으며, 전세가격이 연초 대비 다소 빠지는 상황이다. 전용면적 84㎡의 경우 최고 5000만원 정도 저렴한 매물이 나오고 있고, 전용면적 114㎡의 경우 약 1억원까지 저렴한 급매물이 나오기도 했다"고 생생한 현장 분위기를 전했다.

7호선 청담역, 7호선·분당선 강남구청역, 9호선 삼성중앙역 역세권에 위치해 대중교통이 편리하다. 코엑스몰, 현대백화점 등 대형쇼핑몰이 가깝다. 교육시설로는 삼릉초, 학동초, 언북초, 언주중, 경기고, 영동고가 도보 거리에 있다.

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[지도 제공 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]
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    대표 :
    황경남
    전화 :
    02-3443-1213 / 010-5627-7080
    주소 :
    서울시 강남구 삼성동 4-4 103호
    매물 :
    69 건 / 홈페이지

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