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개포주공1단지 (현장 분위기)

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부동산 규제 피한 `개포주공1단지`, 9월까지 이주완료

입력 : 2018.05.17 15:24:19 l수정 : 2018.05.17 15:31:09
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[지도 출처 : 네이버]

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정부의 부동산 정책이 강화되면서 일부 단지들이 '풍선효과'를 누리고 있다. 재건축 안전진단을 이미 통과했거나 초과이익환수제를 피해간 단지들이다. 강남구 개포동 라인공인 관계자는 "부동산 정책이 오히려 재건축 아파트 공급을 줄이는 효과를 가져와 일부 단지의 상승세가 이어졌다. 재건축이 거의 마무리된 개포동 저층부 재건축단지들은 초과이익 환수제에서 벗어났다"고 현장 분위기를 전했다.

이어 "특히 개포주공1단지는 이주가 순조롭게 진행 중이며, 9월 말까지 이주를 완료할 계획이다"라고 덧붙였다.

서울시 강남구 개포동에 위치한 개포주공1단지아파트는 1982년 11월 입주한 5층, 124개동, 5040가구 규모다. 재건축 후에는 6642가구의 대단지로 탈바꿈할 전망이다.

단지 내에 개원초, 개원2초, 개포중이 있고 개포고도 가까워 교육여건도 훌륭하다. 대치동 학원가도 가까워 학부모의 선호가 높다. 단지 앞으로는 양재천이 흐르고 뒤로는 구룡산과 대모산 자락이 이어져 있어 쾌적한 생활이 가능하다.

또한 서울시의 2030 서울생활권계획에 따라 개포주공1단지와 구룡마을 일대에 편의시설 개발이 진행될 예정이다. 서울시는 개포동와 구룡마을을 연계하기 위해 공중보행교, 대모지하차도, 상부 가로공원조성 등을 설치하겠다고 밝혔다.

한편, 지난 15일 반포현대아파트의 재건축부담금이 공개됐다. 예상보다 16배가량 많은 1억3569만원이 통보되면서 재건축 진행에 차질이 생길 것으로 예상된다. 이에 따라 이미 관리처분인가를 받은 재건축 단지들로 이목이 쏠리고 있다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]
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