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재건축 순항 중인 둔촌동 `주공저층1단지`, 투자자 관심↑

입력 : 2018.07.09 15:18:42 l수정 : 2018.07.30 15:35:09
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[사진 제공 : 원공인중개사]

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정부의 재건축 문턱이 높아지면서 재건축 단지들의 희비가 엇갈리고 있다. 재건축 안전진단 기준이 강화됐고 초과이익환수제가 본격 시행되면서 재건축 부담금이 대폭 늘어났기 때문이다.

강동구 원공인중개사 관계자는 "강동구는 강남 접근성이 높고 하남 신도시의 인프라도 공유할 것으로 기대돼 투자자들의 주목을 받고 있다. 특히 둔촌주공저층1단지는 초과이익환수제의 적용을 받지 않아 희소가치가 높아졌다"고 전했다.

둔촌동 주공저층1단지는 1980년 3월 입주한 총 1370가구 규모다. 현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설 등 대형 건설사가 시공사로 참여해 주공 1~4단지 통합 재건축하면 지하 4층~최고 35층 총 1만 1106가구의 신도시급 규모의 아파트 단지로 재탄생할 예정이다.

지하철 5호선 둔촌동역이 바로 앞에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 강남 주요 업무단지와 환승역을 지나는 9호선 연장선 신설역이 오는 10월 단지 인근에 개통하면 강남권역까지 이동이 더욱 편리해진다.

강동구청, 보건소, 주민센터 등의 공공기관이 가까워 행정서비스를 누리기 편리하다. 중앙보훈병원, 아산병원, 서울성심병원 등 대형 병원도 멀지 않다. 길동사거리를 중심으로 다양한 카페, 상점, 식당이 상권을 이루고 있어 차량 10분 거리인 천호역을 중심으로 이마트, 현대백화점, 2001아울렛 등 대형 쇼핑몰이 자리했다.

올림픽공원, 일자산도시자연공원, 오금공원 등 잘 조성된 녹지공간이 풍부하다. 교육시설로는 위례초, 둔촌초, 동북중·고, 보성중·고, 둔촌중·고, 오륜중, 창덕여고 등이 인근에 있다.

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[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]
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    02-485-9600 / 010-5503-7636
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    서울시 강동구 둔촌동 172-1
    매물 :
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