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개포주공4단지 (매매)

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공급/전용 (㎡)
-/35.87
거래가격
15억 7,000만원
계약일
2018.08.28
서울시 강남구 개포동 189 l2,840 세대 l1982.11.30 준공 l개별난방/도시가스 l용적률 80.2% l5/5층

거래 기사

강남구 개포동 재건축 아파트 `개포주공4단지` , 15억원대 매매 완료

입력 : 2018.09.14 11:34:34 l수정 : 2018.09.14 11:35:32
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[사진 제공 : 서울공인중개사사무소]

투기과열지구 내 재건축 단지의 경우 10년 이상 보유·5년 거주 요건을 가진 1가구 1주택 조합원에 한해 지위 양도가 가능하다. 개포동 서울공인중개사사무소 관계자 말에 따르면, 지위 양도 조건을 갖춘 매물이 시장에선 매우 귀한 상황이다. 또한 8.27부동산 대책 이후 서울 집값이 오른다는 소식에 모든 매물이 사라지고 매도 의뢰를 취소하는 경우가 많아졌다고 전했다.

이러한 가운데, 서울공인중개사사무소는 지난달 28일 서울시 강남구 개포동 개포주공4단지 전용면적 35.87㎡ 중층 매물을 매매가 15억7000만원에 중개했다고 14일 밝혔다. 개포주공4단지아파트는 전용면적 35.87㎡, 42.55㎡, 50.67㎡로 소형 평형과 중소형 평형을 제공하며 최고 5층, 58개동, 총 2840가구 규모다.

"매도인은 본집을 매도하기 위해 모든 재산을 정리하고 1가구 1주택·5년 거주 요건을 만들어 본 매물을 의뢰했다. 매수인은 개포주공4단지를 매수하기 위해 가지고 있는 재산을 모두 매도한 상태에서 대기했다. 재건축 전 11평형을 신축 24평형으로 분양받는 집이 나오자 추가 부담금까지 계산해 보고 즉시 계약했다"며 거래 스토리를 말했다.

덧붙여 "개포주공1단지와 개포주공4단지는 거래가 드물게 이뤄진다. 얼마전 개포주공8단지(구 공무원아파트)인 디에이치자이개포아파트의 인기가 높아져 최고의 경쟁률을 보이기 때문이다. 또한 지방에서 똘똘한 한채를 찾는 매수자는 고위 관료들이 소유하고 있는 집을 신뢰해 개포주공아파트에 주목한다"고 설명했다.

개포주공 4단지는 개포초가 아파트 내에 있는 초품아 단지다. 도보권에 개원중, 중동중, 경기여고, 수도전기공고가 있으며 대치동 학원가가 가깝다. 분당선 개포동역이 도보 10분 거리며 수서역행 버스 노선이 5개로 SRT, 3호선, 분당선 등 수서역의 풍부한 교통 인프라를 이용한다.

한편, 개포동은 인근 개발 수혜지와 가깝다. 삼성동에는 현대글로벌비즈니스센터·영동대로 지하공간 통합개발사업이 계획됐으며, 잠실에는 국제교류복합지구 글로벌 마이스(MICE)산업 단지가 들어온다. 특히 영동대로 지하공간 복합환승센터에는 KTX, GTX, 위례신사선이 개통될 예정이다.

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[지도 출처 : 네이버]

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[매경 부동산센터 이다연 기자]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

◁ 서울공인중개사사무소에서 중개했어요!

    대표 :
    오현주
    전화 :
    02-3411-7007 / 010-6298-1117
    주소 :
    서울시 강남구 개포동 186-17 개포종합상가 1층 104호
    매물 :
    16 건 / 홈페이지

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