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도곡렉슬 (매매)

매경부동산에서 거래사실을 확인했습니다.
공급/전용 (㎡)
-/134.90
거래가격
30억원
계약일
2018.09.10
서울시 강남구 도곡동 527 l3,002 세대 l2006.01.27 준공 l지역난방/열병합 l용적률 274.4% l16/25층

거래 기사

9·13 대책 이후 관망세 지속, 강남구 도곡동 `도곡렉슬` 매물 품귀 속 매매돼

입력 : 2018.10.11 16:12:01 l수정 : 2018.10.11 16:12:38
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[사진 제공 : 이화공인]

강남구 도곡동 이화공인은 지난달 10일 강남구 '도곡렉슬' 아파트의 전용면적 134.90㎡ 15층 매물을 매매가 30억원에 중개했다고 11일 밝혔다. 서울시 강남구 도곡동에 위치한 도곡렉슬은 2006년 1월 입주한 최고 25층, 34개동, 총 3002가구 규모다.

이번 거래를 중개한 이화공인 관계자는 "가을 개학철도 지난 데다 최근 연이은 부동산 규제 정책으로 거래는 당분간 관망세를 유지할 것으로 보인다. 도곡동은 학군 수요가 가장 풍부한 곳이라 다음 새 학기가 돌아오면 거래가 재개될 것 같다"며 현장 분위기를 전했다.

이어 "최근 도곡렉슬의 전용면적별 시세는 ▲59.97㎡ 매매가 14억5000만~15억5000만원·전세가 7억5000만~8억원 ▲84.99㎡ 매매가 21억~22억원·전세가 11억5000만~12억5000만원 ▲114.99㎡ 매매가 25억~27억원·전세가 15억~16억원 ▲134.90㎡ 매매가 27억~30억원·전세가 17억~18억원 선에 형성됐다"고 덧붙였다.

분당선 한티역이 단지 정문에서 도보 3분 거리에 있는 초역세권이다. 분당선과 3호선 환승역인 도곡역도 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 강남 8학군에 속해 풍부한 학군이 단지 장점 중 하나로 손꼽힌다. 대도초, 역삼중, 도곡중, 중앙사대부고, 숙명여고, 단국사대부고 등 명문 학교가 인접했으며, 대치동 학원가도 멀지 않다.

단지 내 상가 시설이 마련됐으며, 롯데백화점, 이마트 등 대형 유통시설도 인접해 쇼핑·여가 생활을 편리하게 즐길 수 있다. 도곡공원, 양재천, 한터근린공원 등 인근 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

한편 부동산114 시장 동향 자료에 따르면, 10월 첫째 주 기준 서울 주요 지역의 아파트 매매가격은 △성북(0.50%) △구로(0.41%) △노원(0.35%) △강남(0.34%) △서대문(0.30%) △종로(0.30%) 순으로 올랐다. 강남은 지난 9·13 대책 발표 이후 매수세가 줄었으나, 매물 품귀 현상이 지속돼 개포동 주공1단지가 2000만~2500만원가량 올랐다.

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[지도 출처 : 네이버]

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[매경 부동산센터 이다연 기자]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

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    대표 :
    이화실
    전화 :
    02-578-1122 / 010-7454-2775
    주소 :
    서울시 강남구 도곡동 527-3 도곡렉슬 상가 132호
    매물 :
    59 건 / 홈페이지

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