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방화3단지청솔 (매매)

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공급/전용 (㎡)
-/49.20
거래가격
3억원
계약일
2017.05.04
서울시 강서구 방화동 l488 세대 l1994.07.28 준공 l지역난방/열병합 l용적률 211.3% l15/15층

거래 기사

강서구 방화3단지 청솔아파트, 신혼부부 거래 활발

입력 : 2017.05.22 14:19:14 l수정 : 2017.05.22 14:22:10
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강서구 일대의 소형 아파트는 교통이 편리하고 가격이 저렴해 신혼부부 수요자들 사이에서 인기가 높다. 2002공인중개사사무소는 서울시 강서구 방화동에 자리한 방화3단지 청솔아파트 전용면적 49.20㎡ 15층 매물을 지난 4일 매매가 3억원에 중개했다고 22일 밝혔다.

1994년 7월 입주한 이 단지는 최고 15층, 3개동, 전용면적 39.36㎡~59.04㎡, 총 488가구 규모다. 한국감정원 시세 자료에 따르면, 방화3단지 청솔아파트의 전용면적 별 시세는 ▲39.36㎡ 2억4000만~2억7500만원 ▲49㎡ 2억9000만~3억3000만원 ▲59㎡ 3억1000만~3억5000만원 선이다.

이번 거래를 중개한 2002공인중개사 관계자는 "소형 평형을 선호하는 신혼부부 수요자들의 매매, 전월세 임대 문의가 많다. 지하철 이용이 편리하다보니 서울 도심으로 출퇴근하는 수요자들도 방화동 아파트를 선호한다"고 설명했다.

 기사의 0번째 이미지

[사진제공 : 2002공인중개사사무소]

지하철 5호선 방화역 초역세권이며 9호선 신방화역도 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 차량 이용 시 올림픽대로, 방화대교, 인천국제공항고속도로, 행주대교 등으로 진출입이 수월해 서울 도심 방면은 물론 김포, 일산으로도 빠르게 이동할 수 있다.

개화산 둘레길이 단지 인근에 있어 가벼운 산책과 등산을 즐기기에 좋다. 서남재생환경공원, 근린공원, 강서습지생태공원, 한강 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 가양 이마트, 가양 홈플러스, 롯데백화점, 김포현대프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑시설도 차로 15분 거리 이내에 있다.

한편, 부동산114에 따르면 5월 3주차 강서구의 전세가는 0.15% 하락했다. 새 아파트인 마곡동 힐스테이트마스터의 입주 영향으로 전세가격이 조정된 것으로 보인다. 화곡동 우장산IPARK, e편한세상의 전세가가 2500만원, 염창동 염창1차보람더하임은 500만원 가량 떨어졌다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]
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◁ 2002공인중개사사무소에서 중개했어요!

    대표 :
    서미영
    전화 :
    02-2666-8949 / 010-3265-3448
    주소 :
    서울시 강서구 방화동 832 3단지 상가 101호
    매물 :
    102 건 / 홈페이지

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