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목동신시가지14단지 (전세)

매경부동산에서 거래사실을 확인했습니다.
공급/전용 (㎡)
-/55.02
거래가격
3억 1,000만원
계약일
2017.08.22
서울시 양천구 신정동 329 l3,100 세대 l1987.07.30 준공 l지역난방/열병합 l용적률 122.4% l15/20층

거래 기사

학군 수요 꾸준한 `목동신시가지14단지` 전세 매물 귀해…

입력 : 2017.09.13 17:29:53 l수정 : 2017.09.13 17:31:40
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[사진제공 : 대동공인중개사사무소]

13일 대동공인중개사사무소에 따르면, 양천구 '목동신시가지14단지'아파트 전용면적 55.02㎡ 저층 매물이 지난달 22일 전세가 3억1000만원에 거래됐다. 서울시 양천구 신정동에 위치한 목동신시가지14단지는 1987년 9월 입주한 최고 20층, 34개동, 총 3100가구 규모 대단지다.

목동신시가지는 재건축 규제 완화로 1단지는 지난해부터, 2~6단지는 올해부터 재건축 사업 대상에 들어갔다. 양천구청은 7~14단지도 모두 재건축 연한을 채우는 내년에 목동신시가지 전체 지구 단위 계획을 정할 예정이다. 현재 추진위원회가 만들어진 단지는 없어 '조합원 지위 양도 금지' 규제에서 자유롭다. 이 규제는 재건축 조합 설립 인가를 받지 않은 아파트에는 해당이 되지 않기 때문이다.

대동공인 관계자는 "8.2대책으로 매매는 뜸해진 대신 전세 거래는 늘었다"며 "학군 수요가 많은 목동14단지의 경우 중소형 평형대의 전세 매물이 귀하다. 10월 말까지 등록된 주소지를 기준으로 주소지에 해당하는 중학교를 배정받기 때문에 학부모의 수요가 많다"고 전했다.

중학교는 남녀공학인 목일중으로 배정받는다. 갈산초, 신목초, 강서고, 영일고, 대일고, 신목고, 진명여고, 양정고, 한가람고 등이 모두 도보거리에 있고 목동 학원가도 가까워 학부모 수요가 꾸준하다.

지하철 2호선 양천구청역과 5호선 목동역·오목교역 역세권이다. 지하철을 이용하면 강남, 시청, 광화문, 여의도 등의 업무지구로 환승 없이 편리하게 이동할 수 있다. 현대백화점, 행복한백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설이 가까워 생활이 편리하다. 양천해누리체육공원, 양천공원, 안양천 등 주민들이 여가를 즐길 수 있는 녹지공간이 풍부하다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]
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◁ 대동공인중개사사무소에서 중개했어요!

    대표 :
    문영희
    전화 :
    02-2646-1114 / 010-5417-7034
    주소 :
    서울시 양천구 신정동 329 목동신시가지아파트14단지 상가비동 102호
    매물 :
    46 건 / 홈페이지

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